Hauptnavigation

Ein FAMILIENHAUS mit Garten

03238 Finsterwalde

Fotos ansehen
Details
Kontakt zur ImmobilieAnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

03238 | FinsterwaldeStatistik

150.000,00 EUR

Kaufpreis

109,00 m²

Wohnflaeche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen massiven Bau und das voll ausgebaute Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und einem Grundstück von 749 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Anbau mit Wintergarten, Gäste-WC und zwei Hauswirtschaftsräumen im Erdgeschoss sowie über zwei Zimmer, ein großes Durchgangszimmer und zwei kleine Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss.

Das Satteldach mit den neuen Ton-Dachziegeln von 1995 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter. Das Baujahr des Hauses liegt ca. im Jahr 1910, wurde jedoch 2006 zuletzt modernisiert. Es ist voll erschlossen und nicht unterkellert. Das gesamte Wohnhaus wird über eine Gastherme Bj. 1996 beheizt wobei die Küche, das Wohnzimmer und der Wintergarten mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isolierglas und sorgen für eine gute Isolierung. Der Fußbodenbelag besteht aus PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen.
Auf der ca.16 m² großen Terrassenfläche können Sie entspannte Stunden verbringen.
Zusätzlich gibt es eine Nutz-/Nebenfläche von ca. 60 m² in einer Scheune mit Abstellraum und ehemaliger Sommerküche.

Das Haus bietet Ihnen einen wunderschönen Garten.Erleben Sie die Schönheit der Natur und genießen Sie die Ruhe und Entspannung.

Des Weiteren steht Ihnen eine Doppel-Trabi-Garage zur Verfügung. Zwei weitere PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück in der Einfahrt möglich.

Lassen Sie sich inspirieren und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlreich. Wir stehen Ihnen gern für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

Alle ernsthaften Interessenbekundungen erhalten auf Anfrage weitere Innenbilder.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gaeste-WC

Kosten

Kaufpreis150.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaufpreis pro qm1.376,15 EUR
Kaeufercourtage4,76 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-IDFIO-11311791850
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1910
letzte Modernisierung2006
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche109,00 m²
Nutzflaeche60,00 m²
Grundstuecksflaeche749,00 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Balkon-/Terassenflaeche16,00 m²
Anzahl Stellplaetze2

Ausstattung

Baujahr ca. 1910, Anbau 2002
Badezimmer saniert ca. 1985, im Anbau Gäste-WC mit Waschbecken 2002
Elektrik teilweise modernisiert: Anbau 2002, Sicherungskasten mit FI ca. 1995
Heizung Gastherme 1996, Wärmeaustauscher komplett gewechselt 2022
Fußbodenheizungin Diele/Wintergarten, Wohnzimmer und Küche
Dach ca. 1995
Dach gedämmt oberste Geschossdecke und Dachschrägen sind ausgedämmt
Fassade ca. 1995 drei Außenwände isoliert, Südweite ist nicht isoliert
Fenster 1992 (Kollesser), im Anbau 2002 (Illerplastic)
Tor/Einfahrt 2006

Nebengebäude bestehend aus Scheune, Abstellraum und ehem. Sommerküche

Garten

Gartennutzungja
BadBadewanne, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
BefeuerungElektro
StellplatzartFreiplatz, Garage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGaeste-WC

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum07.11.2023
gueltig bis07.11.2033
Verbrauchskennwert ingesamt153kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerElektroenergie, Erdgas schwer
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseE
Energiepass Baujahr1910, im Jahr 2002 s
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextBaujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten: Doppel-Trabi-Garage

Doppel-Trabi-Garage

Aussenansichten: Straßenansicht

Straßenansicht

Aussenansichten: 14.11.2023 Nebengebäude

14.11.2023 Nebengebäude

Aussenansichten: 14.11.2023

14.11.2023

Aussenansichten: 14.11.2023 Garten

14.11.2023 Garten

Aussenansichten: 14.11.2023 Garten

14.11.2023 Garten

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Willkommen in Finsterwalde! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeitenwie Wander- und Radwege, Parks und Grünflächen. Genießen Sie die idyllische Lage und das angenehme Wohnumfeld, das Finsterwalde zu bieten hat.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Ina Ferchof

Ina Ferchof


Telefon Durchwahl: 03531 785 1312
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de

Schulstraße 7
03238 Finsterwalde

Sonstige Angaben

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

 Cookie Branding

i