Details
03253 | Doberlug-Kirchhain
Objektbeschreibung
In Doberlug-Kirchhain (Kirchhain) befindet sich das hier angebotene Wohnhaus welches ca. 1913 errichtet wurde.
Das Objekt verfügt über drei ausgebaute Geschosse mit folgender Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich rechtsseitig eine 1-Raum-Wohnung mit der Möglichkeit diese bis zum Obergeschoss zu erweitern und somit eine 3- oder 4-Raum-Wohnung entstehen zu lassen.
Linksseitig befindet sich ein großzügiger Wohnraum, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Beide Einheiten sind separat nutzbar.
Das Obergeschoss wurde seinerzeit als Wohnbereich genutzt. Hier stehen insgesamt drei Wohnräume, zwei Büros und zwei Mehrzweckräume zur Verfügung sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über sechs Wohnräume und ein Badezimmer.
Insgesamt ergibt sich daraus eine Fläche von ca. 342 m².
Das ortsüblich erschlossene Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von ca. 634 m².
Über den Innenhof wird der Zugang zum Nebengebäude mit weiteren Nutz- und Lagerflächen sowie den dahinterliegenden Gartenbereich ermöglicht.
Eine vollständige Sanierung und Modernisierung erfolgte zwischen 1995-1998. Seitdem wurde das Objekt stets gepflegt und alle Gewerke regelmäßig gewartet.
Kosten
| Kaufpreis | 235.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 4,76 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11311916060 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Gewerbeobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Renditeobjekt |
| Unterart | Betreutes Wohnen |
| Objektart Zusatz | Eine Haus - viele Möglichkeiten! |
| Baujahr | 1913 |
| letzte Modernisierung | 1997 |
| Alter | Altbau |
| Wohnflaeche | 342,00 m² |
|---|---|
| Gesamtflaeche | 342,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 634,00 m² |
| Zimmer | 14 |
| Badezimmer | 6 |
| vermietbare Flaeche | 342.00 |
Ausstattung
| Befeuerung | Gas |
|---|
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 08.03.2024 |
| gueltig bis | 08.03.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 157kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | E |
| Energiepass Baujahr | 1913 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer des Wohnbereiches 2.0 im Erdgeschoss
Eingangsbereich im Erdgeschoss
Wohnzimmer des Wohnebreiches 1.0im Erdgeschoss
Wohnzimmer
Küche
Küche des Wohnbereiches 1 im Erdgeschoss
Küche im Wohnbereich 2.0 im Erdgeschoss
Flurbereich im ersten Obergeschoss
Büroräume im Obergeschoss
Arbeitszimmer im Obergeschoss
Besprechungszimmer
Zugang in das Objekt vom innenhof
Gartenbereich
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Linda Reinsch
Telefon Durchwahl: 03531/7851313
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Torgauer Str. 68-70
04916 Herzberg
Sonstige Angaben
Haftung
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