Details
03238 | Heideland
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Massivbau-Einfamilienhaus in Eichholz bei Finsterwalde. Die Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Eichholz in der Gemeinde Heideland.
Inmitten eines 4.290 m² großen, voll erschlossenen Grundstücks erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914, zuletzt 2018 modernisiert.
Mit 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet es drei Zimmer, Küche, ein behindertengerechtes Bad und ein Gäste-WC. Bei dem beigefügte Grundriss ist zu beachten, dass sich die Tür im Flur nicht rechts sondern links befindet. Somit führt die Tür in die Stube 2 und von da aus durch den kleinen Flur in das Wohnzimmer. Die Höhen betragen in allen Zimmern zwischen 2,32m und 2,35m.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hält eine Ausbaureserve für ca. 50 m² Wohnfläche vor.
In den Jahren 1995 bis 2018 wurde die Immobilie mit dem dazugehörigen Nebengelass modernisiert. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Zentralheizung mit Erdgas als Hauptenergieträger.
Ein neuwertiges Carport, Garage, Werkstatt und Sommerküche in einer ca. 100 m² große Scheune sowie ca. 3000 m² Wiese runden diese Immobilienangebot ab.
Genießen Sie die Ruhe und Natur in Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin inspirieren.
Top-Ausstattung
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 130.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaufpreis pro qm | 1.444,44 EUR |
| Kaeufercourtage | 4,76 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11311898670 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1914 |
| letzte Modernisierung | 2018 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 90,00 m² |
|---|---|
| Nutzflaeche | 120,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 4.290,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon-/Terassenflaeche | 20,00 m² |
| Anzahl Stellplaetze | 3 |
Ausstattung
Baujahr 1914, Grundsanierung 1996
Dach Hofseite 2007 mit Betonziegeln
Dach Straßenseite ca. 2010 mit Tonziegeln
Decken - Lehmstakendecken
Fassade Mauerwerk verklinkert mit Spaltklinker (angeklebte Klinker) ca. 2018
WD-Putz 2014 (zweischaliges Mauerwerk 36/24)
Gas-Zentralheizung 2012 (Brennwerttherme), Rohre und Heizkörper 2001, teilweise alte Heizkörper
Bad mit Fußbodenheizung
Klimaanlage für Wohn- und Schlafzimmer
Fenster kunststoff-isolierverglast mit Rollladen (außer WC und Flur)
Elektrik teilweise modernisiert 2000, Sicherungskasten mit Kippsicherungen und FI
Innenausbau und Bad 2003
Haustür 2013
Pflasterung Hof 2009
Carport und Elektrisches Tor Grundstück 2012
Dacherneuerung Stall 2002
Sommerküche ausgebaut 2018
Garage umgebaut zur Werkstatt 2021
Ausbaureserve Dachgeschoss ca. 50-60 m² Wfl.
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage, Carport |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 10.02.2024 |
| gueltig bis | 10.02.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 215kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Erdgas schwer |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | G |
| Energiepass Baujahr | 1914, im Jahr 1996 s |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | Baujahr Wärmeerzeuger: 2012 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Hausrückansicht / Hof
Hofansicht
Einfahrt
Hof
Sommerküche
Hauseingangsbereich
Kleine Stube
Kleine Stube -> ein Beispiel für ein Kinderzimmer
Küche
Bad mit Wanne und Dusche
Esszimmer / Arbeitszimmer
Bespiel Neugestaltung Esszimmer
Wohnzimmer
Beispiel Neugestaltung Wohnzimmer
Carport
Grundriss-Erdgeschoss
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Eichholz (niedersorbisch Dubowc oder Dubojc[2]) ist ein Ortsteil der Gemeinde Heideland im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Das südwestlich von Finsterwalde am Nordrand des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft gelegene Dorf hat etwa 190 Einwohner.
Der Ort gehörte ursprünglich zum Kloster Dobrilugk und wurde urkundlich erstmals im Jahre 1234 erwähnt.[3]
Am 19. Mai 1974 erfolgte der Zusammenschluss von Eichholz mit dem benachbarten Drößig zur Gemeinde Eichholz-Drößig[4], welche sich am 31. Dezember 2001 mit Fischwasser zur Gemeinde Heideland zusammenschloss.[5]
Einwohnerentwicklung von Eichholz von 1875 bis 1971[5]
JahrEinwohnerJahrEinwohnerJahrEinwohner
187527619332571964269
189028319393521971252
19102801946250
19252691950325
Einwohnerentwicklung von Eichholz-Drößig von 1981 bis 2000[5]
JahrEinwohnerJahrEinwohnerJahrEinwohnerJahrEinwohner
1981415199139019953991999383
1985414199238519963902000390
198941019933961997393
199040719944021998392
In Eichholz steht die evangelische Kirche unter Denkmalschutz. Der gestaffelte Granitquaderbau wurde im Kern in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts errichtet und ihr Inneres im Jahr 1906 neu gestaltet. Der Altaraufsatz stammt aus dem Anfang des 18. Jahrhunderts.[3]
Außerdem befindet sich im Ort ein Kriegerdenkmal für im Ersten Weltkrieg gefallene Dorfbewohner.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ina Ferchof
Telefon Durchwahl: 03531 785 1312
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Schulstraße 7
03238 Finsterwalde
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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