Details
04936 | Schlieben
Objektbeschreibung
In Wehrhain, unweit der Wein- und Kellerstadt Schlieben, befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus.
Erbaut wurde das teilunterkellerte Wohnhaus ca. 1928 in massiver Bauweise.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad. Ein Wirtschaftsraum mit der verbauten Heizungstechnik (Gastherme und Anlage für Solarthermie) ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden. Hier steht eine großzügige Fläche zur Wohnraumerweiterung zur Verfügung.
Einen wahren Ruhepol findet man im Außenbereich des ca. 510 m² großen Grundstückes. Aufgrund seiner ruhigen Umgebung und Lage kann hier ungestört vom Alltag entspannt und gelebt werden. Der Garten und Innenhof ist Straßenseitig nicht einsehbar.
Zusätzlich kann zu dem eigenen Grundstück im hinteren Teil eine Fläche von ca. 300 m² in Absprache und gegen einePacht genutzt und bewirtschaftet werden.
Gern stehen wir hier bei Fragen zur Verfügung.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
Kosten
| Kaufpreis | 140.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 4,76 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11311938890 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Objektart Zusatz | Ruhiges Wohnen auf dem Land |
| Baujahr | 1928 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 100,00 m² |
|---|---|
| Nutzflaeche | 300,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 510,00 m² |
| Zimmer | 4 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten fanden statt:
- ca. 1990 Erneuerung der Dacheindeckung
- ca. 1997Heizungsanlage (Gas), Kunststofffenster
- ca. 2006 Dämmung und Ausbau des Schlafzimmers im Dachgeschoss
- ca. 2008-2010 Erneuerung der Elektrik inkl. Schaltkasten
- ca. 2009 Kamin und Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- ca. 2009 Solarthermie unterstützend für die Warmwasserzubereitung
- zwischen 2009-2011 Renovierung inkl. Wand- und Bodenbeläge sowie Erneuerungen der Türen
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom und Telefon)
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 01.03.2024 |
| gueltig bis | 01.03.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 434 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1928 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Eingangsbereich/ Flur
Kinderzimmer
Badezimmer mit Wanne
Wohnzimmer mit Kamin
Arbeitszimmer
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Gartenbereich
Rückansicht auf den Gartenbereich
Nebengebäude mit Nutz- und Lagerflächen
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Linda Reinsch
Telefon Durchwahl: 03531/7851313
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Torgauer Str. 68-70
04916 Herzberg
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.