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Nettes Haus - Nette Nachbarn

04936 Hohenbucko

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04936 | HohenbuckoStatistik

170.000,00 EUR

Kaufpreis

120,00 m²

Wohnflaeche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Sie wollen in Ruhe auf dem Dorf leben, aber gleichzeitig nicht weit entfernt von Berlin leben?
Dann ist dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 Hohenbucko, einem Ortsteil der Wein- und Kellerstadt Schlieben, genau das Richtige für Sie.

Das hier angebotene, voll unterkellerte Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m². Über einen großen Eingangsbereich gelangen Sie in das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die voll möblierte Küche und ein Vorratsraum mit kleinem Sanitärbereich.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Erreichbar ist das Dachgeschoss zusätzlich über den vorhanden Treppenlift.
Im Keller des Hauses finden Sie einen Heizungsraum, eine Werkstatt und eine Sauna von 1994 mit Dusche wieder.

Auf dem ca. 530 m² großen Grundstück stehen Ihnen neben dem Wohnhaus zwei Garagen, eine überdachte Sitzgelegenheit, ein Wintergarten sowie eine Werkstatt mit Lagerflächen zur Verfügung.
Das Dachgeschoss des Nebengebäudes kann bei Bedarf noch ausgebaut werden um weitere Nutz- und Lagerflächen zu schaffen.
Im Garten steht zusätzlich ein Gewächshaus für alle Hobbygärtner bereit.
Den komfortable Zugang auf das Grundstück unterstützen die elektronisch gesteuerten Hoftore.


Saniert und modernisiert wurde im Jahr 2020 die Heizungsanlage (Öl und Holz) inkl. Pufferspeicher sowie eine altersgerechte Dusche im Badezimmer.

Das Grundstück ist mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild, gern zeigen wir Ihnen das Objekt in einem gemeinsamen Termin vor Ort.

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum

Kosten

Kaufpreis170.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage4,76 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-IDFIO-11311910980
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1955
letzte Modernisierung2020
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche120,00 m²
Grundstuecksflaeche530,00 m²
Zimmer4
seperate WCs1
Anzahl Stellplaetze2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift

Kaminja
Gartennutzungja
unterkellertja
Seniorengerechtja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenDielenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungOel
StellplatzartGarage
weitere Räume / AusstattungenSauna, Abstellraum, Gaeste-WC
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstelldatum29.01.2024
gueltig bis29.01.2034
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerÖl
Endenergiebedarf346 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseH
Energiepass Baujahr1937
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

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Aussenansichten: IMG_9888

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Innenansichten: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss

Aussenansichten

Innenansichten: Flurbereich im Dachgeschoss

Flurbereich im Dachgeschoss

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Innenansichten: Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Innenansichten: Kellerbereich mit eigener Sauna

Kellerbereich mit eigener Sauna

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Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Linda Reinsch

Linda Reinsch


Telefon Durchwahl: 03531/7851313
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de

Torgauer Str. 68-70
04916 Herzberg

Sonstige Angaben

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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