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Idyllisches Familienparadies in Uebigau

04938 Uebigau

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Details
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04938 | UebigauStatistik

175.000,00 EUR

Kaufpreis

160,00 m²

Wohnflaeche

8

Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und 2 Bädern bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Entfalten. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer gepflegten Ausstattung.

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 160 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.420 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Der liebevoll gestaltete Garten bietet neben einem kleinen Gartenteich und einer gemütlichen Sitzecke genügend Platz für den Hobbygärtner. Verschiedene Pflanzen, Bäume und Sträucher schmücken neben den eigenen Gemüsebeeten diese grüne Oase.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Wohnräume und 2 Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad und einer Küche ein Esszimmer mit zusätzlichem Kachelofen, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiges Ankleidezimmer (optional Büro oder Wohnraum) sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen drei Wohnräume sowie ein ehemaliges Wohnzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.


Das gepflegte Haus wurde 1998 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2013 wurde eine neue Gastherme sowie ein neuer Kamin verbaut.

Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Internet und Sat-TV

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV

Kosten

Kaufpreis175.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage4,76 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-IDFIO-11311866570
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektart ZusatzCharmantes Einfamilienhaus in schöner Wohngegend
Baujahr1959
letzte Modernisierung2014
ZustandGepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche160,00 m²
Grundstuecksflaeche1.420,00 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Anzahl Stellplaetze1

Ausstattung

Kaminja
Gartennutzungja
unterkellertja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum16.09.2023
gueltig bis16.09.2033
Verbrauchskennwert ingesamt116kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas
EnergieeffizientsklasseD
Energiepass Baujahr1959
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Innenhof

Innenhof

Innenansichten: Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer mit Kamin

Innenansichten: Kamin im Wohnzimmer

Kamin im Wohnzimmer

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Esszimmer im Erdgeschoss mit Kachelofen

Esszimmer im Erdgeschoss mit Kachelofen

Innenansichten: Funktionsfähiger Kachelofen im Esszimmer

Funktionsfähiger Kachelofen im Esszimmer

Innenansichten: Treppenaufgang in das OG

Treppenaufgang in das OG

Innenansichten: Flurbereich im Obergeschoss

Flurbereich im Obergeschoss

Innenansichten: Badezimmer im Obergeschoss

Badezimmer im Obergeschoss

Innenansichten: Wohnraum im Obergeschoss (1)

Wohnraum im Obergeschoss (1)

Innenansichten: Wohnraum (2) im Obergeschoss

Wohnraum (2) im Obergeschoss

Innenansichten: Wohnraum (3) im Obergeschoss

Wohnraum (3) im Obergeschoss

Aussenansichten: Innenhof

Innenhof

Aussenansichten: Gartenbereich

Gartenbereich

Aussenansichten: Gartenteich

Gartenteich

Innenansichten: Heizungsanlage

Heizungsanlage

Innenansichten: Sicherungskasten

Sicherungskasten

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Uebigau! Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Leipzig, Torgau und Berlin.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Linda Reinsch

Linda Reinsch


Telefon Durchwahl: 03531/7851313
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de

Torgauer Str. 68-70
04916 Herzberg

Sonstige Angaben

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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