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Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende nicht unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr nachgefragten Wohnlage im Norden der Sängerstadt Finsterwalde. Der Eigentümer wünscht sich eine Übergabe des Hauses im Herbst 2024.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und wurde in den Jahren 1999/2000 errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großflächigen Terrasse, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie im Eingangsbereich eine geräumige Diele, siehe Grundriss Erdgeschoss_aktuell.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche untergebracht.
Der Spitzboden ist als weiterer Wohnraum ausgebaut und wurde zwischenzeitlich sowohl als Kinderzimmer oder Büro als auch als Abstellraum genutzt.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Erdgas. Im Jahr 2018 wurde die vom Baujahr des Hauses stammende Gastherme durch eine Gas-Brennnwerttherme ersetzt.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, zwei kleine Schuppen, ein Hundezwinger (z. Z. nicht als solches genutzt) sowie ein Pool mit einem Fassungsvermögen von ca. 20 m³ Wasser. Um angenehme Wassertemperaturen zu erzielen, ist die Poolanlage mit einer Wärmepumpe ausgestattet.

Im Garten ist genug Platz zum Rumtollen und/oder ein paar Beete mit Blumen und Gemüse zu bepflanzen.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Zum rechten Nachbarn wurde der Zaun vor ca. 2 Jahren erneuert.

Das Grundstück ist mit den Medien Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Sat-TV erschlossen.
Um beim Gartenbewässern Geld zu sparen, ist an dem vorhandenen Außenwasserhahn ein Gartenwasserzähler installiert worden.