Details
03238 | Rückersdorf
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene und teilweise unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus in Friedersdorf bei Rückersdorf wurde im Jahr 1927 erbaut. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde stetig erweitert und verfügt jetzt über eine Gesamtwohnfläche von reichlich 180 m², welche sich auf 2 Geschosse und insgesamt 6 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder verteilt. Saniert und modernisiert wurden das Dach im Jahr 1998, die Fenster teilweise 2000 und 2010 sowie die Fassade im Jahr 2003 (ohne Wärmedämmung). Im zweigeschossigen Anbau wurde nur ein Fenster erneuert. Eine Schwerkraftheizung aus dem Jahr 1993 ist als Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung vorhanden. Diese ist nicht mehr funktionstüchtig. Weitere Öfen oder Kamine gibt es nicht. Ein zusätzlicher Schornstein für den Anschluss eines Kamins oder Kachelofens ist vorhanden.
Diese Objekt ist gut als Zweifamilien- oder Generationenhaus nutzbar. Ein schöner Garten, Stall- und Nebengebäude mit vielen Abstellräumen, eine neu eingerichtete Werkstatt sowie zwei Garagen runden dieses Angebot ab.
Alles für ein zufriedenes Familienleben auf dem Land.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Trinkwasser, Abwasserkanal, Strom, Kraftstrom, Telefon, Sat-TV und WLAN.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 68.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaufpreis pro qm | 457,05 EUR |
| Kaeufercourtage | 4165 EUR |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11311979320 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1927 |
| letzte Modernisierung | 2009 |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 181,60 m² |
|---|---|
| Nutzflaeche | 48,30 m² |
| Grundstuecksflaeche | 1.122,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 2 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei getrennte Wohneinheiten; Tageslichtbäder; Balkon; 2 Garagen
- Werkstatt
- Garten
Grundstück 1.122 m²
Nutz-/Nebenfläche 45,3 m²
Stall- und Nebengebäude mit Abstellräumen
Zwei Garagen, eine Werkstatt
Einfamilienhaus und zweigeschossiger Anbau mit separater Ein-Raum-Wohnung und Heizraum
Wohnfläche gesamt 181.68 m²
6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Balkon
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepass Jahrgang | nicht nötig |
|---|---|
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hofansicht und Hinterhaus
Garten / Rückansicht Gebäude
Wohnzimmer Vorderhaus
Treppenaufgang Wohnung Flachbau
Wohn-/Schlafzimmer im Flachbau
Flur im Flachbau
Bad im Flachbau
Küche im Flachbau
Balkon
Balkon
Flur Vorderhaus
Schlafzimmer Vorderhaus
Zimmer im Dachgeschoss Vorderhaus
Hof
Hof
Grundstückseinfahrt / Giebelansicht Vorderhaus
Hofansicht Übergang Vorderhaus zum Hinterhaus
Garten / Gewächshaus
Sitzecke im Garten
Straßenansicht
Straßenansicht
Werkstatt
Werkstatt
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Friedersdorf (niedersorbisch Bedrichojce) ist ein Ortsteil der südbrandenburgischen Gemeinde Rückersdorf im Landkreis Elbe-Elster und befindet sich im Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft.
Friedersdorf wurde 1217 urkundlich erstmals als „Friderichsdorf“ erwähnt und ist damit eines der ersten Klosterdörfer des am Ende des Zwölften Jahrhunderts gegründeten Klosters Dobrilugk.
Der Ort wurde mit Wirkung zum 1. Oktober 1973 in die Gemeinde Rückersdorf eingemeindet.
Im Zentrum des Ortsteils befindet sich die unter Denkmalschutz stehende Friedersdorfer Dorfkirche, deren ältester Kern eine frühgotische Gestalt hat und aus Raseneisenstein besteht. Die Orgel der Kirche wurde 1984 durch die Bad Liebenwerdaer Orgelbaufirma Voigt errichtet.
Ebenfalls im Zentrum befindet sich auf einer Grünanlage ein Kriegerdenkmal. Außerdem befinden sich in der Hauptstraße ein Pfarrhaus sowie ein dazugehöriges Nebengebäude, welche ebenfalls unter Denkmalschutz stehen. Am Ortsausgang in Richtung Rückersdorf ist nahe dem Friedersdorfer Friedhof ein kleiner hölzerner Aussichtsturm zu finden.
Südlich von Friedersdorf befindet sich die bereits um 1600 erwähnte Täubertsmühle. Die einstige Fabrikanten-Villa des Leipziger Fabrikanten Paul Erich Garms, der das 131 Hektar große Mühlengut 1911 erwarb, um Mehl für seine Reformwarenwerke herzustellen, wurde während der 1945 erfolgenden Bodenreform enteignet und war vor der politischen Wende in Deutschland ein Alten- und Pflegeheim. Nachdem umfangreiche Umbauarbeiten erfolgten, wird sie seit 1994 als Schullandheim genutzt.
Quelle: Wikipedia
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ina Ferchof
Telefon Durchwahl: 03531 785 1312
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
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Schulstraße 7
03238 Finsterwalde
Sonstige Angaben
Haftung
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Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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