Details
04916 | Herzberg
Objektbeschreibung
In der Kreisstadt Herzberg/Elster befindet sich in einer ansehnlichen Wohngegend, unweit des Zentrums, dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und langjährigem Mieterstamm.
Die drei Wohneinheiten bieten eine Wohnfläche von141 m² im Erd- und Obergeschoss sowie 72 m² im Dachgeschoss.
Die großzügigen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über drei Schlafzimmer, einem großen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem innenliegenden Badezimmer mit einer Dusche und WC.
Die Wohneinheit im Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein ansehnlicher Balkon.
Im Keller des Wohnhauses ist die Heizungsanlage (Öl) verbaut. Zusätzlich stehen den Mietern hier separate Lagerräume zur Verfügung.
Pro Wohneinheit steht eine Garage sowie der Innenhof für den jeweiligen PKW zur Verfügung. Die Nutzung der Grünfläche ist ebenfalls möglich.
Das voll erschlossene Grundstück und Wohnhaus wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und modernisiert. Weitere Arbeiten fanden im Zuge eines Mieterwechsels statt bzw. in Abstimmung mit den jeweiligen Mietern.
Weitere Informationen und Details zum Objektangebot erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Top-Ausstattung
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 353.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11311959090 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Objektart Zusatz | Vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1930 |
| letzte Modernisierung | 2003 |
| Zustand | Gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 355,80 m² |
|---|---|
| Gesamtflaeche | 355,80 m² |
| Grundstuecksflaeche | 1.078,00 m² |
| Zimmer | 13 |
| Badezimmer | 5 |
| vermietbare Flaeche | 355.80 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
Ausstattung
Wohneinheit 1 +2(Erdgeschoss + Obergeschoss) = 141,5 m²
( 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC )
Wohneinheit 3 (Dachgeschoss) = 72,8 m²
(3 Schlafzimmer, Wohnzimmer + Balkon, Küche, Badezimmer)
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Oel |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 09.04.2024 |
| gueltig bis | 09.04.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Öl |
| Endenergiebedarf | 288 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1930 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Kellerbereich
Flurbereich
Zugang zum Haus
Erdgeschoss Grundriss
Obergeschoss Grundriss
Dachgeschoss Grundriss
Keller Grundriss
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Linda Reinsch
Telefon Durchwahl: 03531/7851313
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Torgauer Str. 68-70
04916 Herzberg
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
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