Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und 2 Bädern bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Entfalten. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer gepflegten Ausstattung.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 160 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.420 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Der liebevoll gestaltete Garten bietet neben einem kleinen Gartenteich und einer gemütlichen Sitzecke genügend Platz für den Hobbygärtner. Verschiedene Pflanzen, Bäume und Sträucher schmücken neben den eigenen Gemüsebeeten diese grüne Oase.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Wohnräume und 2 Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad und einer Küche ein Esszimmer mit zusätzlichem Kachelofen, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiges Ankleidezimmer (optional Büro oder Wohnraum) sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen drei Wohnräume sowie ein ehemaliges Wohnzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Haus wurde 1998 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2013 wurde eine neue Gastherme sowie ein neuer Kamin verbaut.
Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Internet und Sat-TV
Kaufpreis | 175.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 4,76 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
FIO-ID | FIO-11311866570 |
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Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Objektart Zusatz | Charmantes Einfamilienhaus in schöner Wohngegend |
Baujahr | 1959 |
letzte Modernisierung | 2014 |
Zustand | Gepflegt |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 160,00 m² |
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Grundstuecksflaeche | 1.420,00 m² |
Zimmer | 8 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Stellplaetze | 1 |
Kamin | ja |
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Gartennutzung | ja |
unterkellert | ja |
Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Garage |
Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstelldatum | 16.09.2023 |
gueltig bis | 16.09.2033 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 116kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
Energieeffizientsklasse | D |
Energiepass Baujahr | 1959 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Außenansicht
Außenansicht
Innenhof
Wohnzimmer mit Kamin
Kamin im Wohnzimmer
Küche
Esszimmer im Erdgeschoss mit Kachelofen
Funktionsfähiger Kachelofen im Esszimmer
Treppenaufgang in das OG
Flurbereich im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Wohnraum im Obergeschoss (1)
Wohnraum (2) im Obergeschoss
Wohnraum (3) im Obergeschoss
Innenhof
Gartenbereich
Gartenteich
Heizungsanlage
Sicherungskasten
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Uebigau! Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Leipzig, Torgau und Berlin.
Linda Reinsch
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