Details
04928 | Plessa
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Platz für die Familie. Mit sieben Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bädern, ist es ideal für Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Es befindet sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut (5 Zimmer) und das Haus teilweise unterkellert.
Das Objekt besitzt dreifach verglaste Holzfenster und im Flur- und Treppenbereich einen schönen Marmorboden.
Saniert und modernisiert wurden:
- Flüssiggasheizung (2008)
- neues Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss (2006)
- große Scheune - Dacherneuerung mit Unterspannbahn (08/2002)
- Innendämmung der Giebelseite mit Kalziumsilikatplatten
- Erdkabelanschluss (2016)
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch die umliegenden Städte leicht zu erreichen sind.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das liebevoll angelegte Grundstück umfasstca. 1.677 m² und beherbergt einen großen gepflegten Garten. Mehrere Sitzgelegenheiten laden zum gemütlichen Verweilen an lauen Sommertagen ein. Ein schöner Obstbaumbestand rundet dieses Angebot ab.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich von dieser schönen Immobilie vor Ort zu überzeugen.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Parkettboden
- Laminatboden
Kosten
| Kaufpreis | 198.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 4,76 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11311855560 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Objektart Zusatz | sofort einzugsbereites Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1900 |
| letzte Modernisierung | 2022 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 160,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 1.677,00 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und der Hauptenergieträger ist Flüssiggas. Die Fenster sind aus Holz und haben eine Isolierverglasung. Die Böden sind mit PVC/Linoleum, Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Das Haus verfügt über eine Garage und insgesamt einen Stellplatz. Die Badezimmer sind mit Dusche und Tageslicht ausgestattet und es gibt ein zweites Bad. Das Haus verfügt über Kabel-/Sat-TV und einen Keller. Der großzügige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Parkettboden, Laminatboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Flüssiggas |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 19.07.2022 |
| gueltig bis | 19.07.2032 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Flüssiggas |
| Endenergiebedarf | 167 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | F |
| Energiepass Baujahr | 1900 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hofansicht
Blick aus dem Garten auf die großzügige Scheune
Blick auf die Scheune vom Hof
Scheunendach
Bad
freundliches Esszimmer im EG
hochwertige Materialien im Treppenaufgang
Zimmer im OG
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Döllingen ist ein charmantes Dorf, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Es bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe (Plessa oder Elsterwerda). Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch die umliegenden Städte leicht zu erreichen sind. In Döllingen können Sie das Landleben genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Kathleen Golembieski
Telefon Durchwahl: 03531 785 1314
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Elsterstraße 21
04910 Elsterwerda
Sonstige Angaben
Haftung
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