Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Hallo, ich habe festgestellt, dass Sie etwas suchen. Gerne bin ich Ihnen bei der Suche behilflich.
Chat jetzt startenHallo, benötigen Sie eventuell Hilfe beim Login ins Online-Banking? Gerne helfe ich Ihnen über den Chat weiter.
Chat jetzt startenHallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Details
04910 | Elsterwerda
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 überzeugt weniger durch ihre kompakte Wohnfläche als vielmehr durch ihr außergewöhnlich großzügiges und liebevoll gestaltetes Grundstück – der absolute Dreh- und Angelpunkt dieser Immobilie.
Auf rund 927 m² eröffnet sich Ihnen ein wahres Gartenparadies mit viel Platz zur Erholung, Freizeitgestaltung und individuellen Entfaltungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzer, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende – dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Kabel-/Satelliten-TV
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11312200670 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1935 |
| Zustand | Teilweise saniert |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | sofort |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 55,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 927,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
•Wohnzimmer
•Küche
•Badezimmer (sanierungsbedürftig)
Obergeschoss:
•Zwei separate Zimmer – ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Damit eignet sich das Haus optimal für alleinstehende Personen oder ein Pärchen, die gemütliches Wohnen mit großzügigem Außenbereich verbinden möchten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Partykeller mit integrierter Bar – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden
Ausstattung
•Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen (Ofen 2023 erneuert)
•großzügiges helles Wohnzimmer
•Vollunterkellerung
•Badezimmer im Haupthaus sanierungsbedürftig
Nebengebäude & Außenbereich
Das weitläufige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Highlights:
•Swimmingpool
•Hübsches Gartenhäuschen
•Gemütliche Sitzecke
•Garage
•Werkstatt
•Hobbyraum
•Waschküche
•Zusätzliches Badezimmer im Nebengebäude (Dusche & WC)
Der Garten präsentiert sich gepflegt, harmonisch strukturiert und bietet sowohl sonnige als auch schattige Bereiche. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Selbstversorgergarten bis zur entspannten Pool-Oase.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein kleines, überschaubares Wohnhaus suchen und den Fokus auf ein großzügiges Grundstück mit hohem Freizeitwert.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden, Dielenboden |
| Befeuerung | Elektro |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 65.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 2975 EUR |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 28.08.2025 |
| gültig bis | 28.08.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Elektroenergie |
| Endenergiebedarf | 244 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr laut Energiepass | 1935 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Pool im Sommer
Sitzecke im Garten
Gartenhaus
Hof
Blick in den Garten
Garten
Grillecke
Pool
Pool
Straßenansicht
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Elsterwerda im südlichen Brandenburg. Die Stadt liegt im Landkreis Elbe-Elster und verbindet naturnahes Wohnen mit guter infrastruktureller Anbindung.
Elsterwerda bietet:
•Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
•Ärzte, Apotheken und Banken
•Kindergärten und Schulen
•Gastronomie und Freizeitangebote
•Bahnhof mit regionaler Anbindung
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern, Wäldern und Radwegen. Die Städte Dresden und Leipzig sind über die Bundesstraßen sowie Bahnverbindungen gut erreichbar.
Hier wohnen Sie ruhig, mit viel Platz zur Entfaltung – und dennoch infrastrukturell gut angebunden.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Kathleen Scholz
Telefon Durchwahl: 03531 785 1314
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Elsterstraße 21
04910 Elsterwerda
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.