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Details
03253 | Doberlug-Kirchhain
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der Kloster- und Gerberstadt Doberlug-Kirchhain (Doberlug) und wartet auf seinen neuen Eigentümer.
Das Wohnhaus wurde zwischen 1650 und 1700 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 220 m², verteilt auf drei Etagen und sechs Zimmern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad, eine Küche und angrenzend ein Wohnraum. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, seinerzeit als Büro genutzt, mit Zugang zum Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Bad (innenliegend) und angrenzend ein Schlafzimmer.
Über den geschlossenen Innenhof erreicht man das Nebengebäude, welches eine Garage beinhaltet sowie eine kleine Tischlerwerkstatt. Das Dachgeschoss wurde hierbei mit ausgebaut und steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Errichtet wurde das Nebengebäude im Jahr 1992 und wurde in diesem Zuge auch eingemessen.
Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Sat -und Kabel-TV.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Parkettboden
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11311618850 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Zusatz | Reihenendhaus im historischen Stadtkern |
| Baujahr | 1650 |
| letzte Modernisierung | 2018 |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 220,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 262,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
Ausstattung
Saniert und modernisiert wurde im Jahr 1997 das Dach inkl. 24-er Dämmung, die Elektrik (Kupferleitungen) und die Heizungsanlage . Eine neue Gastherme wurde 2018 verbaut.
Die Fassade wurde im Jahr 2001 verputzt und gestrichen. Im Zuge der Gebäudeerweiterung im Jahr 2006 und dem damit verbundenen Anbau der Küche und der Kammer im Erdgeschoss wurde das Tageslichtbad ebenfalls neu errichtet.
Aufgrund eines Frostschadens sind derzeit die Heizkörper im Dachgeschoss nicht nutzbar.
| unterkellert | teilweise |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Parkettboden, Dielenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 95.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 4,76 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 27.05.2024 |
| gültig bis | 27.05.2034 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 200 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr laut Energiepass | 1700 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Flur/Eingangsbereich
Badezimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Kleines Bad im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Lisa Petrich
Telefon Durchwahl: 03531 785 1313
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Torgauer Straße 68-70
04916 Herzberg
Sonstige Angaben
Haftung
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