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Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau

04924 Bad Liebenwerda

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Details

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04924 | Bad Liebenwerda

2.030,00 EUR

Nettokaltmiete

203,00 m²

Wohnfläche

Zimmer

Objektbeschreibung

In exzellenter Lage von Bad Liebenwerda erwartet Sie diese außergewöhnliche und äußerst repräsentative Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m². Die Wohnung befindet sich oberhalb einer ruhigen Zahnarztpraxis und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein exklusives Wohnambiente.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre außergewöhnliche Helligkeit sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Großzügige Fensterflächen, edle Materialien und eine stilvolle Architektur schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Top-Ausstattung

Kamin
Sauna
Einbauküche
Badewanne
Bad mit Fenster

Allgemeine Informationen

FIO-ID	FIO-11312246540
Wohnobjekt	ja
Pachtobjekt	ja
Objektart	Wohnung
Wohnungstyp	Maisonettewohnung
Zusatz	exklusive Wohnung mit Top-Ausstattung
Baujahr	1993
verfügbar ab	nach Vereinbarung
derzeitige Nutzung	frei

Wohnfläche	203,00 m²
Zimmer	6
Badezimmer	2
seperate WCs	1
Balkon	1
Anzahl Stellplätze	4

Ausstattung

Ausstattung & Highlights
•ca. 173 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Maisonette)
•ca. 30 m² Wellnessbereich/ Sauna Keller
•Exklusive, hochwertige Ausstattung
•sehr helle Räume durch großflächige Fensterfronten
•edle Bodenbeläge, Marmor-Elemente
•maßgefertigte Einbauschränke
•Einbauküche verbleibt in der Wohnung
•Kamin im Wohnzimmer für ein besonderes Wohnambiente
•zwei großzügige Balkone mit traumhaftem Blick ins Grüne
•Nutzung des Gartens
•Tiefgaragenstellplatz
•möblierte Übergabe möglich (nach Absprache)

Raumaufteilung:

Untere Wohnebene:
•repräsentativer, offener Wohn-, Ess- und Eingangsbereich
•großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkon
•fantastischer Blick ins Grüne
•Arbeitszimmer
•Gästezimmer
•Hauswirtschaftsraum
•Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad
•Masterbad en suite, exklusiv dem Schlafzimmer zugeordnet
•Separates Gäste-WC / Gästebad
•Einbauküche

Obere Wohnebene:
•separates helles Gästezimmer mit eigenem Balkon

Diese Maisonette-Wohnung ist eine absolute Rarität auf dem Mietmarkt von Bad Liebenwerda. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die exklusives Wohnen, Großzügigkeit, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen – sei es für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Einziehen, wohlfühlen und genießen – Wohnen auf höchstem Niveau.

Kamin	ja
Gartennutzung	ja
unterkellert	ja
Bad	Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster
Kueche	Einbauküche
Boden	Teppichboden, Marmor
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Freiplatz, Tiefgarage
weitere Räume / Ausstattungen	Sauna, Abstellraum, Gäste-WC

Kosten

Nettokaltmiete	2.030,00 EUR
Warmmiete	2.630,00 EUR
Nebenkosten	600,00 EUR
Mietpreis pro m²	10,00 EUR
Kaution	6.090,00 EUR

Energieausweis

Energiepassart	Bedarf
Ausstellungsdatum	10.01.2026
gültig bis	10.01.2036
Gebäudeart	wohn
primärer Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	120 ^kWh/_m²a
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr laut Energiepass	1993

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Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Kurstadt Bad Liebenwerda, einem traditionsreichen und zugleich modernen Heil- und Erholungsort im Süden Brandenburgs. Die Stadt ist überregional bekannt für ihre Kur- und Rehabilitationsangebote, ihre gesunde Umgebung sowie ihre hohe Lebensqualität.

Bad Liebenwerda überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Zahlreiche Parkanlagen, Wälder und die nahegelegene Schwarze Elster laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Besonders hervorzuheben ist der Kurpark mit seiner gepflegten Anlage, der fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten – befinden sich in komfortabler Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch die Kur- und Fachkliniken sowie zahlreiche Arztpraxen auf einem überdurchschnittlich hohen Niveau gewährleistet.

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Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Kathleen Scholz

Telefon Durchwahl: 03531 785 1314
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de

Elsterstraße 21
04910 Elsterwerda

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.