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Toller Grundriss & eigene Note auf 180qm

15926 Heideblick

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Details

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15926 | Heideblick

348.000,00 EUR

Kaufpreis

180,00 m²

Wohnfläche

Zimmer

Kurzbeschreibung

Toller Grundriss & eigene Note auf 180 m² Wohnfläche

Top-Ausstattung

Zentralheizung
Massivbau

Objektbeschreibung

Hier dürfen Sie noch mitentscheiden - Fußböden und Innentüren - Ihr Haus - Ihr Geschmack.

Der aktuelle Eigentümer der zum Verkauf stehenden Immobilie hat sowohl das Grundstück als auch das 1928 stammende Haus auf links gedreht und Sie dürfen bei den letzten Maßnahmen nach Ihrem Geschmack mitbestimmen. Die Auswahl der Materialien für Fußböden und Innentüren steht jetzt an.

Das teilweise unterkellerte Wohnhaus bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss einen völlig neuen und durchdachten Grundriss.

Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie endlich ein Haus, dass für die ganze Familie ausreichen Platz bietet.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Trinkwasserleitung, Strom, Kraftstrom, Sat-TV und Telefon.
Für die Schmutzwasserentsorgung wurde im August 2024 eine Biokläranlage errichtet.

Allgemeine Informationen

FIO-ID	FIO-11312114230
Wohnobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Haus
Haustyp	Einfamilienhaus
Baujahr	1928
letzte Modernisierung	2024
Alter	Altbau
Erschliessung	vollerschlossen

Wohnfläche	180,00 m²
Nutzfläche	70,00 m²
Grundstücksfläche	1.680,00 m²
Zimmer	6
Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	4

Ausstattung

Baujahr 1928

Kernsanierung 2023/24
Fassade: Mauerwerk mit Wärmedämmung und Putz 2023
Heizungkörper und Rohre 2024
Heizungsanlage Festbrennstoffe 2008
Biokläranlage August 2024

Warmwasser elektrisch über Boiler 2024

Fenster mit Rollläden teilweise 1995, teilweise 2000, teilweise 2023/24

Haustür 2024
Eingang Treppe und Überdachung Dezember 2024

Pflasterarbeiten für Wege Dezember 2024

Einfriedung komplett einschließlich Tore 2024

Eine massive Garage und eine Blechgarage
Ein kleines massives "altes" Nebengebäude Baujahr unklar (evtl. DDR-Zeit)

Gartennutzung	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl, Holz
Stellplatzart	Freiplatz, Garage
Bauweise	Massivbau
Dachform	Krüppelwalmdach

Kosten

Kaufpreis	348.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	3,57 %
inkl. MwSt.	ja

Energieausweis

Energiepassart	Bedarf
Ausstellungsdatum	13.11.2024
gültig bis	13.11.2034
Gebäudeart	wohn
primärer Energieträger	Öl, Holz
Endenergiebedarf	158 ^kWh/_m²a
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr laut Energiepass	1926, im Jahr 2024 s
Energiepass Text	Baujahr Wärmeerzeuger 2008

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Kontakt zur Immobilie

Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Weißack (niedersorbisch Wusoka)[2] ist ein Ortsteil der Gemeinde Heideblick im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg.

Der Ort liegt an der L 561, westlich verläuft die B 96.

Der aus dem Sorbischen stammende Ortsname leitet sich wie zahlreiche ähnliche Namen in Sachsen und Brandenburg vom Wort wysoka, „hoch (gelegen)“, ab und bezieht sich auf die geographische Lage auf dem Lausitzer Grenzwall. Der nördliche Nachbarort Bornsdorf liegt etwa 25 Meter tiefer.

Baudenkmale
In der Liste der Baudenkmale in Heideblick sind für Weißack zwei Baudenkmale aufgeführt:

Glockenstuhl sowie Epitaph Heinrich von Milen (1618), Epitaph Heinrich Ernst von Carlowitz (1693) und Grabstein Otto von Obernitz aus der abgebrochenen Kirche
Gutshaus einschließlich des umgebenden ehemaligen Grabengeländes (Weißacker Dorfstraße 46)
Naturschutzgebiete
In der Nähe von Weißack liegen diese Naturschutzgebiete:

nordöstlich das Bergen-Weißacker Moor
östlich die Gahroer Buchheide

Quelle: Wikipedia

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Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Ina Ferchof

Telefon Durchwahl: 03531 785 1312
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de

Berliner Str. 43
03238 Finsterwalde

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Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
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