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Details
01983 | Großräschen
Objektbeschreibung
In zentraler Lage am Marktplatz in Großräschen wird eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses vermietet.
Die vorhandene Fläche von ca. 27,1 m² verteilt sich auf ein großes Zimmer mit ca. 18,3 m² und einen kleineren Raum von ca. 8,8 m². Der kleine Raum besitzt ein Waschbecken und bietet kaltes und heißes Wasser. Im Angebot inbegriffen ist die Nutzung einer Sanitäreinrichtung. Das WC befindet sich auf halber Treppe nach oben.
Stellplätze für Angestellte, Kunden oder Patienten sind direkt gegenüber des Geschäftshauses auf dem Markt vorhanden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche kleinere und größere Wohn- und Geschäftshäuser mit Gewerberäumen und Läden. Neben Bäcker, Hotel, Postagentur, Praxen und Gaststätten ist auch die Geschäftsstelle der Sparkasse Niederlausitz in dieser zentralen Lage vertreten.
Um sich zu verwirklichen ist nicht immer viel Platz notwendig!
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11311994990 |
|---|---|
| Gewerbeobjekt | ja |
| Pachtobjekt | ja |
| Objektart | Büros / Praxen |
| Baujahr | 1910 |
| letzte Modernisierung | 2000 |
| Gesamtfläche | 27,10 m² |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
Ausstattung
| Befeuerung | Gas, Elektro |
|---|---|
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Nettokaltmiete | 184,45 EUR |
|---|---|
| Warmmiete | 284,45 EUR |
| Nebenkosten | 50,00 EUR |
| Heizkosten | 50,00 EUR |
| Mietpreis pro m² | 6,81 EUR |
| Kaution | 553,35 EUR |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| gültig bis | 28.03.2029 |
| Gebäudeart | nichtwohn |
| primärer Energieträger | Gas, Elektroenergie |
| mit Warmwasser | ja |
| Verbrauchskennwert für Heizung | 176kWh/m²a |
| Verbrauchskennwert für Strom | 32kWh/m²a |
| Baujahr laut Energiepass | 1910 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Grundriss_Gewerbeeinheit_Erdgeschoss
Großes Zimmer ca. 18,3 m²
Großes Zimmer ca. 18,3 m²
Kleines Zimmer ca. 8,8 m² mt Wasser- und Abasserzugang
Kleines Zimmer ca. 8,8 m² mit Wasser- und Abasserzugang
Flur
Halbe Treppe nach oben / WC
Flur / Treppenhaus / Ausgang zum Hof
Hauseingang / Flur
Wohn- und Geschäftshaus
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Großräschen (niedersorbisch Rań) ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz in der Niederlausitz.
Die Stadt liegt in der Niederlausitz im Süden von Brandenburg, rund 30 Kilometer südwestlich von Cottbus, 65 Kilometer nordöstlich von Dresden und 110 Kilometer südöstlich von Berlin.
Nördlich von Großräschen liegen die kiefernbestandenen Moränen des Niederlausitzer Landrückens, südlich befindet sich der nach Flutung eines Tagebaurestlochs entstandene Großräschener See, der zum Lausitzer Seenland gehört. Durch die Stadt fließt der Fluss Rainitza.
Die Stadt Großräschen gliedert sich in folgende Ortsteile mit den zugehörigen Wohnplätzen (sorbische Bezeichnungen in Klammern):
Allmosen (Wołobuz) mit dem Wohnplatz Ausbau (Wutwaŕ)
Barzig (Barce)
Dörrwalde (Suchy Gózd)
Freienhufen (Dobry Wótšow) mit dem Wohnplatz Bulldorf (Bulkojce)
Saalhausen (Załuž)
Wormlage (Wórmlag) mit den Wohnplätzen Jungs Mühle (Jungojc Młyn) und Schäfers Mühle (Šaparic Młyn)
Woschkow (Wóškow) mit dem Wohnplatz Chausseehaus (Šosejaŕnja)
Zum ortsteilfreien Kerngebiet von Großräschen gehören die Wohnplätze Anhalter Kolonie (Anhaltska Kolonija), Die Ausbauten (Wutwaŕki), Großräschen Ost (Smogorjow), Kunzesiedlung (Kuncowe Sedlišćo), Neu-Bückgen (Nowa Bukowka) und Temposiedlung (Tempowe Sedlišćo).
Die ehemalige Gemeinde Kleinräschen (Rańk) ist heute vollständig in Großräschen aufgegangen, das historische Ortszentrum ist die „Alte Linden
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ina Ferchof
Telefon Durchwahl: 03531 785 1312
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Berliner Str. 43
03238 Finsterwalde
Sonstige Angaben
Haftung
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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