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Details
04938 | Langennaundorf
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1910 befindet sich in Langennaundorf.
Auf dem ca. 1463 m² großen Grundstück steht das Wohnhaus, ein kleiner Stall sowie zwei kleinere Nebengebäude.
Die ca. 146 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und ein paar Abstellräumen. Das Erd- und Obergeschoss sind von der Zimmeranordnung fast gleich aufgeteilt.
In jeder Etage gibt es ein Bad, eine Küche und jeweils 3 Wohnräume, welche individuell gestaltet werden können.
Im gesamten Haus sind Holzfenster verbaut, bis auf 6 Kunststoff-Fenster.
Das Badezimmer im DG wurde ca. 2007 erneuert, jedoch sind die Leitungen noch alt.
Das Öl-Heizungsanlage aus den 1990-er Jahren ist derzeit defekt.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11312055280 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1910 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 146,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.463,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
Ausstattung
Das Grundstück ist mit den Medien Wasser, Strom, Abwasserkanal und Telefon/Internet erschlossen.
Bei der Elektrik wurde ca. 2015 ein neuer Sicherungskasten eingebaut und teilweise Leitungen erneuert.
Das Objekt bedarf insgesamt einiger Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 78.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 4,76 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 15.09.2025 |
| gültig bis | 15.09.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 272 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1910 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Wohnraum im EG
Wohnraum im EG
Bad im EG
Flur im DG
Zimmer 1 im DG
Bad im DG
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Lisa Petrich
Telefon Durchwahl: 03531 785 1313
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Torgauer Straße 68-70
04916 Herzberg
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
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