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Details
03238 | Finsterwalde
Objektbeschreibung
Diese sanierte und modernisierte 2-Raum-Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld in Finsterwalde und kann Ihre neue Kapitalanlage sein.
Die dauerhaft vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des dreietagigen Hauses und bietet eine Wohnfläche von 55,09 m². Das Gebäude wurde 1954 errichtet und im Jahr 1999/2000 vollständig saniert und modernisiert. Die Außenanlagen sind mit viel Grün angelegt und werden regelmäßig gepflegt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.108 €. Die Mieterfluktuation ist äußerst gering.
Top-Ausstattung
- Zentralheizung
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11312191850 |
|---|---|
| Anlageobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1954 |
| letzte Modernisierung | 2013 |
| Zustand | gepflegt |
| verfügbar ab | sofort |
| derzeitige Nutzung | Aktuell noch vermietet |
| Wohnfläche | 55,09 m² |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 8,00 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Befeuerung | Fernwärme |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 55.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3500 EUR |
| inkl. MwSt. | ja |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 3.108,00 EUR |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 08.01.2018 |
| gültig bis | 08.01.2028 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 113kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Fernwärme |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1954 |
| Energiepass Text | BJ. Wärmeerzeuger 1999 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Grundriss
Eigentumswohnung
Hausrückansicht
Umgebung
Straßenansicht
Grundriss_Wohnung_22
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ina Ferchof
Telefon Durchwahl: 03531 785 1312
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Berliner Str. 43
03238 Finsterwalde
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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