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Details
04928 | Plessa
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 mit einer kleinen Einliegerwohnung und einem Nebengebäude in ruhiger Wohnlage von Plessa.
Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet das Wohnhaus ein behagliches Zuhause für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Ruhe, Platz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten legen.
Das Haus präsentiert sich innen in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Der liebevoll angelegte Hof schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Grundstück durch einen kleinen Gartenbereich, der sich hervorragend für den Anbau von Gemüse und Obst eignet – perfekt für Selbstversorger oder Gartenliebhaber.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11312223940 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1900 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 113,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 657,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Garagen
Erdgeschoss:
•Küche
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
•Abstellraum
Obergeschoss:
•Kinderzimmer
•Gäste- oder Arbeitszimmer
Ausstattungsmerkmale:
•Baujahr ca. 1900
•Wohnfläche Haupthaus: ca. 113 m²
•Dach, Sanitär und Elektrik: saniert ca. 1982
•Fassade: saniert/modernisiert ca. 1984
•Gasheizung: neu 2021
•Kunststoff-Isolierglasfenster
•Haustür: erneuert ca. 2000
•Gepflegter, modernisierter Innenbereich
Am Wohnhaus befindet sich ein kleiner Anbau aus dem Jahr 1994, der eine ca. 30 m² große Einliegerwohnung beherbergt. Diese ist funktional geschnitten und verfügt über:
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Küche
•Kleines Badezimmer
Ideal geeignet als Gästebereich, für erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung.
Auf dem 657 m² großen Grundstück befindet sich ein großzügiges Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
•Zwei Garagen
•Werkstatt
•Heizraum
•Hobbyraum
Dieses hübsche Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Grundstücksaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank Einliegerwohnung und Nebengebäude. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Flexibilität legen.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 115.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 4,76 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 16.10.2023 |
| gültig bis | 06.01.2036 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 291 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1900 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Hof
Eingangsbereich
Garten
Hofeinfahrt
Eingangsbereich
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Plessa ist eine familienfreundliche Gemeinde mit guter Grundversorgung und naturnahem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Elsterwerda und Lauchhammer.
Über die Bundesstraße B169 sind Elsterwerda und Senftenberg schnell erreichbar. Der Bahnhof Plessa bietet Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, wodurch auch Pendler profitieren.
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Wälder und Naherholungsgebiete aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazierengehen und Naturerholung.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Kathleen Scholz
Telefon Durchwahl: 03531 785 1314
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Elsterstraße 21
04910 Elsterwerda
Sonstige Angaben
Haftung
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
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