Euer neues Zuhause in 2026

Objektbeschreibung

In zentraler und zugleich ruhiger Lage von Herzberg/Elster steht diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 auf einem großzügigen Grundstück von 752 m². Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich sowohl hervorragend für die Eigennutzung mit viel Platz für die Familie als auch als renditestarke Kapitalanlage, da eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten denkbar wäre.

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 162 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohn‑ und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie eine geräumige Küche, die ausreichend Platz für gesellige Kochabende bietet. Ein Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine kleine Küche ermöglicht eine eigenständige Versorgung, während ein separates kleines WC mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Der Hauskeller sowie der ausbaubare Dachboden stellen weitere wertvolle Nutzflächen bereit und eröffnen vielfältige Ausbaureserven.