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Details
04924 | Bad Liebenwerda
Objektbeschreibung
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 vereint historischen Charme mit moderner Technik und bietet Ihnen ein behagliches Wohngefühl auf ca. 120 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2014 umfassend modernisiert und 2019 durch einen neuen Anbau erweitert. Dabei entstand ein großzügiger Eingangsbereich, und das Dach wurde komplett neu gedeckt und aufgestockt – so präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Die Solarthermie- und Photovoltaikanlage, die sowohl zur Heizungsunterstützung als auch zur Warmwasseraufbereitung dient ist ein Pluspunkt für umweltbewusste Käufer und für die Energiekosten. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2011 und sorgt für zusätzliche Effizienz und Komfort.
Der Grundriss ist ideal für kleine Familien konzipiert: helle, freundliche Räume, ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche und ausreichend Platz für das Kinderzimmer.
Das ca. 604 m² große Grundstück bietet Ihnen reichlich Raum für Gartenfreude, Erholung und Privatsphäre.
Ein echtes Highlight befindet sich im Nebengebäude: Dieses wurde liebevoll zu einem Wellnessraum umgestaltet und beherbergt eine Sauna und einen Whirlpool – perfekt für entspannte Stunden zuhause.
Top-Ausstattung
- Sauna
- Befeuerung mit Solar
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11312099260 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1935 |
| Zustand | Modernisiert |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | sofort |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 116,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 604,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
•umfassend modernisierte Doppelhaushälfte
•Anbau und Aufstockung 2019
•Dach neu gedeckt
•Gasheizung (2011)
•Solarthermie und Photovoltaikanlage zur Heizungs- & Warmwasserunterstützung
•Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool
•Garten
•Nebengebäude
•familienfreundliche Lage
•fußläufige Nähe zur Innenstadt
Diese modernisierte Doppelhaushälfte bietet alles, was sich eine Familie oder ein Paar wünscht: ein charmantes Zuhause mit moderner Technik, energieeffizienter Ausstattung, Garten und einer kleinen privaten Wellness-Oase – in bester Lage von Bad Liebenwerda.
Einziehen, wohlfühlen, genießen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Alternativ, Solar |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Sauna, Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 151.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 4,76 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 30.10.2025 |
| gültig bis | 30.10.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas, Alternative Energieträger, Solarenergie |
| Endenergiebedarf | 153 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr laut Energiepass | 1935 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Sauna im Nebengebäude
Nebengebäude
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Bad Liebenwerda, die charmante Kurstadt im Elbe-Elster-Kreis, ist bekannt für ihre idyllische Lage inmitten der Niederlausitzer Heidelandschaft sowie für ihre Thermen, Kureinrichtungen und hohe Lebensqualität.
Hier verbinden sich Natur, Erholung und eine gewachsene Infrastruktur auf ideale Weise: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gepflegten Haussiedlung – perfekt für Familien, die ein sicheres und freundliches Wohnumfeld suchen. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt von Bad Liebenwerda in wenigen Gehminuten. Die Stadt ist verkehrsgünstig angebunden, mit guten Verbindungen in Richtung Elsterwerda, Finsterwalde und Torgau sowie zur B101 und zur Bahnstrecke Berlin–Dresden.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Kathleen Scholz
Telefon Durchwahl: 03531 785 1314
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Elsterstraße 21
04910 Elsterwerda
Sonstige Angaben
Haftung
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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