Sie suchen etwas Besonderes? Sie suchen ein Wohnhaus mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung ? Und Sie wollen am liebsten sofort einziehen? Dann könnte Ihnen dieses Angebot sehr gut gefallen.
Ich biete zwei sehr schöne Einfamilienhäuser an. Ein Haus zur Selbstnutzung und für das zweite Haus bekommen Sie eine monatliche Miete.
Das Grundstück hat insgesamt 4695 Quadratmeter und liegt in ruhiger und wäldlicher Lage in einem Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenwerda.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen 200 Quadratmeter Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche mit Balkon,Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit einem modernen Kamin, Esszimmer und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt ebenso über eine Küche, Bad mit Whirlpool, WC und Doppelwaschtisch, Schlafzimmer und Gästezimmer sowie einen Balkon mit Blick in den wunderschön angelegten Garten mit Springbrunnen. Das Haus wurde 1978/79 erbaut und ist zudem voll unterkellert. Der Keller ist eine kleine Wohlfühloase mit einer kombinierten Sauna / Dampfsauna von der Firma Klaafs. Sie verfügen weiterhin über ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Sommerküche und Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Im Keller ist auch der Heizungsraum ( Ölheizung von Vissmann). Sie haben ein Bürozimmer und einen Fitnessraum für sportliche Aktivitäten.
In den Sommermonaten können Sie sich im eigenen Pool erfrischen und ein paar Bahnen schwimmen. Für ein nachträgliches Sonnenbaden finden Sie ein gemütliches Plätzchen im wunderschönen Garten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit zwei Zimmern.
Für Ihr Auto existiert auf dem Grundstück eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, welche sogar im Dachgeschoss als Wohnraum schallgeschützt ausgebaut wurde.
Das Wohnhaus ist mit hochwertigen und modernen Materialen ausgestattet und in den Jahren von 1990 bis 2003 vollständig modernisiert worden.
Das vermietete Einfamilienhaus wurde 1995 gebaut und hat 120 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört ein Doppelcarport mit eigener Hofeinfahrt. Das Wohnhaus ist ebenfalls mit hochwertigen Materialen gebaut und hat eine gehobene Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und das Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro, sowie ein WC.
Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom, Telefon, Internet und Kabel TV.
Wenn Sie neugierig geworden sind, können Sie sehr gern mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kaufpreis | 495.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Hinweis zur Provision | Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. |
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1978 |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 200,00 m² |
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Grundstücksfläche | 4.695,00 m² |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
seperate WCs | 1 |
Terrasse | 1 |
Anzahl Stellplätze | 4 |
Kamin | ja |
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Gartennutzung | ja |
unterkellert | ja |
Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Boden | Fliesenboden, Parkettboden, Marmor |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Befeuerung | Öl |
Stellplatzart | Garage, Carport |
Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
weitere Räume / Ausstattungen | Sauna, Swimmingpool, Abstellraum, Gäste-WC |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Energiepassart | Bedarf |
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Ausstellungsdatum | 05.07.2016 |
gültig bis | 04.07.2026 |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Öl |
Endenergiebedarf | 142 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | E |
Baujahr laut Energiepass | 1978 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Immobilienmaklerin
Adresse | Sparkasse Elbe-Elster Immobilien-Center Bad Liebenwerda Nordring 11e 04924 Bad Liebenwerda |
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Telefon | 03531 785 1315 |
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