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04924 Prieschka

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04924 | PrieschkaStatistik

495.000 EUR

Kaufpreis

200,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas Besonderes? Sie suchen ein Wohnhaus mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung ? Und Sie wollen am liebsten sofort einziehen? Dann könnte Ihnen dieses Angebot sehr gut gefallen.

Ich biete zwei sehr schöne Einfamilienhäuser an. Ein Haus zur Selbstnutzung und für das zweite Haus bekommen Sie eine monatliche Miete.
Das Grundstück hat insgesamt 4695 Quadratmeter und liegt in ruhiger und wäldlicher Lage in einem Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenwerda.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen 200 Quadratmeter Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche mit Balkon,Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit einem modernen Kamin, Esszimmer und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt ebenso über eine Küche, Bad mit Whirlpool, WC und Doppelwaschtisch, Schlafzimmer und Gästezimmer sowie einen Balkon mit Blick in den wunderschön angelegten Garten mit Springbrunnen. Das Haus wurde 1978/79 erbaut und ist zudem voll unterkellert. Der Keller ist eine kleine Wohlfühloase mit einer kombinierten Sauna / Dampfsauna von der Firma Klaafs. Sie verfügen weiterhin über ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Sommerküche und Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Im Keller ist auch der Heizungsraum ( Ölheizung von Vissmann). Sie haben ein Bürozimmer und einen Fitnessraum für sportliche Aktivitäten.
In den Sommermonaten können Sie sich im eigenen Pool erfrischen und ein paar Bahnen schwimmen. Für ein nachträgliches Sonnenbaden finden Sie ein gemütliches Plätzchen im wunderschönen Garten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit zwei Zimmern.
Für Ihr Auto existiert auf dem Grundstück eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, welche sogar im Dachgeschoss als Wohnraum schallgeschützt ausgebaut wurde.
Das Wohnhaus ist mit hochwertigen und modernen Materialen ausgestattet und in den Jahren von 1990 bis 2003 vollständig modernisiert worden.

Das vermietete Einfamilienhaus wurde 1995 gebaut und hat 120 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört ein Doppelcarport mit eigener Hofeinfahrt. Das Wohnhaus ist ebenfalls mit hochwertigen Materialen gebaut und hat eine gehobene Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und das Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro, sowie ein WC.

Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom, Telefon, Internet und Kabel TV.

Wenn Sie neugierig geworden sind, können Sie sehr gern mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse

Kosten

Kaufpreis495.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1978
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche200,00 m²
Grundstücksfläche4.695,00 m²
Zimmer5
Badezimmer2
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze4

Ausstattung

Kaminja
Gartennutzungja
unterkellertja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Parkettboden, Marmor
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage, Carport
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenSauna, Swimmingpool, Abstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum05.07.2016
gültig bis04.07.2026
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf142 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1978
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

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Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Sarah Kramm

Sarah Kramm

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Elbe-Elster
Immobilien-Center Bad Liebenwerda
Nordring 11e
04924 Bad Liebenwerda
Telefon03531 785 1315
E-Mailimmobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de

 

Sonstige Angaben

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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