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Details
04928 | Plessa
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1968 massiv errichtete Einfamilienhaus bietet auf rund 108 m² Wohnfläche und einemvollständig eingefriedeten Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.
Das Haus wurde Massivbauweise errichtet – die Außenwände bestehen aus sogenanntem Berliner Mauerwerk (Wände mit Luftkammern zur Isolation) – und überzeugt durch seine Raumaufteilung, zahlreiche Nebengebäude sowie eine gemütliche Innenhofsituation mit viel Privatsphäre.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen:
•Solide Bausubstanz in Massivbauweise
•Grundstück mit Nebengebäuden und Doppelgarage
•Familienfreundliche Raumaufteilung
•Ausbaupotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung
Ein ideales Objekt für alle, die mit handwerklichem Geschick ein Zuhause mit Charakter schaffen wollen.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11312235880 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1968 |
| letzte Modernisierung | 2016 |
| Zustand | Teilweise saniert |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | sofort |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 108,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 626,00 m² |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung
Ein teilunterkellerter Bereich bietet ausreichend Platz für Lagerflächen und Technik. Hier befinden sich die Schwerkraftheizung(1975)sowie die Anschlüsse für Erdgas, Strom und Wasser - und Abwasseranschluss.
Im Erdgeschoss stehen eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie der Anbau mit Tageslichtbad zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Über eine Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem weiteren flexibel nutzbaren Raum viel Platz für die ganze Familie bietet. Der Dachboden ist bislang nicht ausgebaut, bietet aber zusätzliches Ausbaupotenzial.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage, diverse Nebengebäude und Lagerflächen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob Hobbywerkstatt oder Abstellraum. Der gepflegte Innenhof lädt zum Verweilen ein und vermittelt ländliche Gemütlichkeit.
In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen:
•2016: Austausch der Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden
•2014: Neueindeckung der Dächer von Garage und Anbau
•Teilweise Erneuerung der Elektrik
Dennoch sind weitere Renovierungsarbeiten in allen Gewerken notwendig – ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Befeuerung | Elektro, Kohle |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 95.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 4,76 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 23.08.2023 |
| gültig bis | 23.08.2033 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Elektroenergie, Kohle |
| Endenergiebedarf | 336 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1968 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Plessa ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster, im Süden Brandenburgs. Die ländlich geprägte Umgebung bietet Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, die ein sicheres und naturnahes Umfeld suchen.
Die Gemeinde ist eingebettet in die reizvolle Elbe-Elster-Landschaft, geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Flussläufen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Erholung in der Natur ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Plessa verkehrstechnisch gut angebunden:
Die Städte Elsterwerda, Bad Liebenwerda und Finsterwalde sind schnell erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Kathleen Scholz
Telefon Durchwahl: 03531 785 1314
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Elsterstraße 21
04910 Elsterwerda
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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