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Details
03238 | Rückersdorf
Kurzbeschreibung
Freizeitbungalow auf traumhaftem Wassergrundstück in Bad Erna am Westteich
Objektbeschreibung
Bad Erna am idyllischen Westteich – ein Geheimtipp für Erholungssuchende und Naturfreunde!
Dieses einmalige Freizeitgrundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet einen direkten Zugang zum See.
Grundstück & Außenbereich:
Das ca. 300 m² große Grundstück ist terrassenförmig angelegt und liebevoll gestaltet. Üppige Bepflanzung, ein kleiner Teich sowie verschiedene Ebenen verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter.
•1. Ebene (Seezugang): Eine großzügige, ca. 30 m² große Terrasse am Ufer des Westteichs lädt zum Entspannen ein. Von hier aus können Sie direkt ins Wasser steigen und die Ruhe genießen.
•2. Ebene: Ein separates Gebäude, das als Bad ausgebaut werden kann, bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine Modernisierung wäre empfehlenswert.
•3. Ebene: Hier befindet sich der Hauptbereich mit einem charmanten Bungalow, einem separaten WC-Häuschen und einem Wohnwagen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bietet eine Zufahrt für Pkw sowie einen Stellplatz.
Der Wohnwagen gehört zum Angebot und ist an die Elektroanlage angeschlossen. Der Küchenbereich dort ist mit zwei elektrischen Platten ausgerüstet.
Die jährliche Pacht beträgt 193 €. Betriebs- und Energiekosten fallen nach Verbrauch an und belaufen sich auf ca. 100-300 € pro Jahr.
Der Eigentümer will in diesem Jahr noch viele Erneuerungen am Objekt vornehmen.
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11312071510 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Ferienhaus |
| Baujahr | 1963 |
| Erschliessung | teilerschlossen |
| Wohnfläche | 25,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 30,00 m² |
| Grundstücksfläche | 300,00 m² |
| Zimmer | 2 |
| Balkon-/Terassenfläche | 30,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Bungalow & Ausstattung:
Der Bungalow wurde 1963 erbaut, ist voll beheizbar mit einer Gasheizung (mit Gasflasche) und bietet auf kompakter Fläche eine gemütliche Ausstattung:
•Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur oberen Terrasse
•2005 angebauter, lichtdurchfluteter Wintergarten
•Funktionale Küchenzeile
•Flur mit Zugang zu den weiteren Bereichen
•Kleiner Keller mit Strom- und Wasseranschlüssen
Besonderheiten:
•Traumhafte Seelage mit direktem Zugang zum Wasser
•Abgeschlossene, private Parzelle
•Großzügige Terrassenflächen für entspannte Stunden im Freien
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Wochenend- und Ferienaufenthalte
Dieses besondere Freizeitdomizil in Bad Erna am Westteich bietet die perfekte Kombination aus Naturidylle, Wasserzugang und Entspannungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für Wassersport und Freizeitaktivitäten – hier können Sie das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen!
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Stellplatzart | Freiplatz |
|---|
Kosten
| Kaufpreis | 80.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3927 EUR |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GE |
|---|
Galerie
Bilder zur Immobilie
Bungalow
Bungalow mit Terrasse
Bungalow Straßenansicht
Bungalow mit Wohnwagen
Bungalow Seitenansicht
Wohn, Schlafraum
Wohn, Schlafraum
Küche
Elektroanlage
Flur
Grundstückseinfahrt
WC mit Waschbecken
WC Häuschen
Seitenansicht Bungalow
Wintergarten
Bad
Grundstücksansicht vom See aus
Bungalow, WC Haus, Wohnwagen
Bad
Außenanlagen
Außenanlage mit Teich
Terrasse am See
Bad innen
Bad innen
Wasser- / Eletroanschluss im K
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Naherholungsgebiet Bad Erna befindet sich etwa 4 km südlich von Doberlug-Kirchhain im Landkreis Elbe-Elster, Brandenburg, innerhalb des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft.Der Westteich, auch bekannt als Bad Erna – Westteich, ist ein zentraler Bestandteil dieses Gebiets und entstand aus einem ehemaligen Braunkohle-Tagebau.
Ursprünglich wurden die Teiche des Naherholungsgebiets „Bad Erna“ als Restlöcher eines alten Braunkohle-Tagebaus gebildet, in dem von 1873 bis 1920 Kohle gefördert wurde. Nach der Einstellung des Bergbaus füllten sich die Gruben mit Grundwasser und wurden seit 1927 als Badeseen genutzt.Heute umfasst das Gebiet mehrere künstlich geschaffene Seen, darunter den Inselteich, den Welsteich, den Blauen See, den Barschteich und den Franzosenteich.
Der Westteich, mit einer Fläche von etwa 7,6 Hektar, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Naturbeobachtungen.Das Gebiet ist von Wald umgeben und verfügt über Einrichtungen wie eine Waldschänke, die idyllisch am Badesee liegt und Besucher mit Speisen und Getränken versorgt.Ein Kinderspielplatz mit Piratenschiff und Lokomotive lädt besonders die kleinen Gäste zum Spielen und Toben ein.
Die Region ist über die Stadt Doberlug-Kirchhain gut erreichbar und bietet Besuchern einen Rückzugsort inmitten der Natur, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ina Ferchof
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E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
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Berliner Str. 43
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Sonstige Angaben
Haftung
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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