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Details
04910 | Elsterwerda
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden auf einem großzügigen, grün eingewachsenen Grundstück in Elsterwerda.
Das Haus bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Das große Grundstück mit 1.197 m² lässt kaum Wünsche offen – hier finden Sie nicht nur Raum zur Entspannung, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude, darunter:
•Stallungen, ideal für Tierhaltung oder Lagerzwecke
•Werkstatt, perfekt für Hobby-Handwerker
•große Garage sowie eine zweite separate Garage
Das Haus wurde in den frühen 1990er Jahren in den Gewerken saniert, dabei wurden grundlegende Modernisierungen durchgeführt. Im Jahr 2002 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet somit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und Werterhalt.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11312191040 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1928 |
| letzte Modernisierung | 2002 |
| Zustand | Teilweise saniert |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 114,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.197,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 114 m²
•Grundstücksfläche: 1.197 m²
•Gasheizung (Bj. 2002)
•Renovierungsbedarf – ideale Grundlage für Modernisierung nach eigenen Vorstellungen
•Mehrere Nebengebäude (Ställe, Werkstatt, zwei Garagen)
•Ruhige und dennoch zentrale Lage
•Gepflegter, grün bewachsener Garten
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Selbstversorger, Hobbyhandwerker oder Käufer mit Platzbedarf für Fahrzeuge, Tiere oder kreative Hobbys. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderbares Zuhause gestalten – mit reichlich Potenzial für Leben, Arbeit und Freizeit auf dem eigenen Grundstück.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 105.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 4,76 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 09.06.2025 |
| gültig bis | 09.06.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 323 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1928 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Objekt befindet sich in Elsterwerda, einer charmanten Kleinstadt im südlichen Brandenburg, nahe der sächsischen Landesgrenze. Die Stadt liegt im Landkreis Elbe-Elster und gehört zur Metropolregion Berlin-Brandenburg.
Elsterwerda bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Elsterwerda sorgt für eine bequeme Anbindung nach Berlin, Dresden und Leipzig – ideal für Pendler.
Die naturnahe Umgebung mit ihren Wäldern, Flüssen und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene B101 und B169 sowie die Autobahn A13.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Kathleen Scholz
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E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Elsterstraße 21
04910 Elsterwerda
Sonstige Angaben
Haftung
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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