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04910 Elsterwerda

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04910 | ElsterwerdaStatistik

180.000 EUR

Kaufpreis

125,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Geschäftshaus befindet sich in einer guten und zentralen Industrielage von Elsterwerda. (Gewerbegebiet)

Das ebenerdige Gebäude wurde 2013 erbaut und bietet insgesamt ca. 125 m² Nutzfläche. Es verfügt über 2 Verkaufs-/ oder Büroräume mit einer großen Fensterfront, einen großen Arbeitsraum mit Rolltor (2,35m Höhe), eine Teeküche sowie eine Sanitäreinheit. Das Gebäude ist nicht unterkellert und wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung).
Die Dreifachverglasung und die Außenwärmedämmung sorgen zudem für eine gute Isolierung des Hauses und somit für überschaubare Nebenkosten.
Im Sommer bietet eine Klimatisierung in den Büroräumen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Zu dem Grundstück gehören weiterhin 4 Stellplätze, so dass Ihre Kundschaft bequem einen Parkplatz direkt vor dem Laden findet. Es ist ortsüblich erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom und Telefon.

Nutzen Sie das günstige Zinsniveau und investieren Sie in einen neuen und guten Geschäftsstandort!

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Top-Ausstattung

  • Abstellraum
  • Laminatboden

Kosten

Kaufpreis180.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision4,76 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
ZusatzBüro-/ Ladengeschäft mit Lager
Baujahr2013
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche125,00 m²
Grundstücksfläche750,00 m²
Zimmer3
Anzahl Stellplätze4

Ausstattung

klimatisiertja
BodenLaminatboden
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungElektro, Luft-Wärme-Pumpe
StellplatzartFreiplatz
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
Bauweisegebaut aus Fertigteilen
DachformWalmdach

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum13.02.2013
gültig bis13.02.2023
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerElektroenergie, Umweltwärme
Endenergiebedarf27 kWh/m²a
Baujahr laut Energiepass2013
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Grundriss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Elsterwerda ist ein wichtiger Industriestandort im Süden des Landes Brandenburg. Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur mit vielen neu angesiedelten und gut florierenden Unternehmen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Kathleen Golembieski

Kathleen Golembieski

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Elbe-Elster
Immobilien-Center Elsterwerda
Elsterstraße 21
04910 Elsterwerda
Telefon03531 785 1314
E-Mailimmobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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