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04916 Herzberg

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04916 | HerzbergStatistik

210.000,00 EUR

Kaufpreis

178,00 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich dieses besondere Objektangebot in Friedersdorf bei Herzberg(Elster) nicht entgehen.
Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen ein Hauptwohnhaus, ein Auszugshaus, Stall- und Garagengebäude sowie einen großzügigen Garten.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1888 erbaut und verfügt über 6 Wohnräume und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptbad mit Wanne, die Küche, zwei Abstellräume und drei Wohnräume. Im Obergeschoss finden sich 3 ausgebaute Zimmer und eine große Ausbaureserve sowie ein kleines WC.
Vom Wohnhaus gelangt man über eine Diele in die Waschküche sowie den Heizraum und in einen angrenzenden kleinen Stall.
Im Auszugshaus stehen Ihnen zwei Zimmer, eine Küche und Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss können Sie sich bei der Gestaltung der Ausbaureserve frei entfalten.
Insgesamt bieten Ihnen beide Häuser eine Wohnfläche von ca. 178 m².

Vom Innenhof aus haben Sie Zugang zu den großen Nebengebäuden inklusive 3 Garagen, Werkstatt sowie ein großer Scheunenbereich.
Im hinteren Teil des ca. 3.267 m² großen Grundstücks befindet sich der großzügige Garten, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit den Medien Wasser, Strom, Abwasserkanal und Telefon.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Allgemeine Informationen

FIO-IDFIO-11312148300
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypBauernhaus
Baujahr1888
letzte Modernisierung1994
Erschliessungvollerschlossen
derzeitige Nutzungfrei
Wohnfläche178,00 m²
Grundstücksfläche3.267,00 m²
Zimmer8
Badezimmer2

Ausstattung

Folgende Arbeiten fanden im Laufe der Jahre bei der Immobilie statt.

- 1993 Fassade neuer Anstrich und Sockel gemacht
- 1993 Neueindeckung Dach und Anbringung Unterziehfolie beim Haupthaus
- 1973 Holzkastenfenster
- Anfang 1990er Jahre Kunststoff-Fenster hofseitig erneuert
- Holzheizung von 1988
- Öl-Heizung von 1994 im Haupthaus

Gartennutzungja
BadBadewanne
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Kosten

Kaufpreis210.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision4,76 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum27.03.2025
gültig bis27.03.2035
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf387 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1888
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten

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Aussenansichten: Gartenbereich

Gartenbereich

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Aussenansichten: Scheune mit Zugang zum Hof

Scheune mit Zugang zum Hof

Aussenansichten

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Innenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innenansichten

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Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten

Innenansichten: Zimmer im EG

Zimmer im EG

Innenansichten: Wohnzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Innenansichten

Innenansichten

Innenansichten: Zimmer im DG

Zimmer im DG

Innenansichten: Flur im DG

Flur im DG

Innenansichten

Innenansichten: Zimmer im DG

Zimmer im DG

Innenansichten: WC im DG

WC im DG

Innenansichten

Innenansichten: Ausbaureserve/Dachboden

Ausbaureserve/Dachboden

Innenansichten

Aussenansichten: Werkstatt

Werkstatt

Aussenansichten

Innenansichten: Stallungen

Stallungen

Aussenansichten

Innenansichten: Flur im Auszugshaus

Flur im Auszugshaus

Aussenansichten

Innenansichten: Küche im Auszugshaus

Küche im Auszugshaus

Innenansichten: Zimmer im Auszugshaus

Zimmer im Auszugshaus

Innenansichten: kleines Zimmer im Auszugshaus

kleines Zimmer im Auszugshaus

Innenansichten

Innenansichten: Flur im DG Auszugshaus

Flur im DG Auszugshaus

Innenansichten

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Immobilie befindet sich in Friedersdorf, unweit der Kreisstadt Herzberg (Elster) im Landkreis Elbe-Elster. Als Ortsteil von Herzberg ist Friedersdorfnur 2 km entfernt gelegen.
Die gute verkehrsmäßige Anbindung nach Berlin (RE 4) undLeipzig (über Falkenberg mit S-Bahn) ermöglichen Ihnen das entspannte Reisen per Zug.
Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B 101 (Berlin - Dresden) und B 87 (Leipzig - Frankfurt/O)
Herzberg bietet Ihnen Kitas, Grundschule,Gesamtschule und ein Gymnasium.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art und die gute ärztliche Versorgung (Reihe von Hausärzten; Fachärzten; Krankenhaus) in Herzberg bieten Ihnen eine gute Absicherung.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Lisa Petrich

Lisa Petrich


Telefon Durchwahl: 03531 785 1313
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de

Torgauer Straße 68-70
04916 Herzberg

Sonstige Angaben

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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