Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Hallo, ich habe festgestellt, dass Sie etwas suchen. Gerne bin ich Ihnen bei der Suche behilflich.
Chat jetzt startenHallo, benötigen Sie eventuell Hilfe beim Login ins Online-Banking? Gerne helfe ich Ihnen über den Chat weiter.
Chat jetzt startenHallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Details
03246 | Crinitz
Kurzbeschreibung
GROßES GRUNDSTÜCK IM WALD / HAUS + BAULAND NAHE SPREEWALD/BERLIN
Objektbeschreibung
Ruhige Lage im Grünen! Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit Haus & Bauland bei Crinitz ( Brandenburg ) – ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Ferienhaus-Investment.
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11312246570 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1970 |
| letzte Modernisierung | 1998 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 100,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 180,00 m² |
| Grundstücksfläche | 3.003,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 15,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll unterkellert
- großer Garten
- Lage am Wald
- Wohnung auf einer Ebene
- Terrasse
- grüne Einfriedung
- Dachgeschoss ausbaufähig
- separate Grundstückseinfahrt
- Carport
- Wirtschaftsgebäude; ca. 700 m² Wald
Dieses voll unterkellerte Bungalow-EFH liegt direkt am Waldesrand und wurde ca. 1970 errichtet.
Das Grundstück bietet Ihnen mit einer Fläche von 3.003 m² einen großen Garten für viele schöne und entspannte Stunden mit Blumenrabatten, Bäumen und Sträucher und ca. 700 m² Wald.
Das Grundstück ist weitestgehend eingefriedet, im vorderen Grundstücksbereich mit sehr viel grünen Hecken.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine ebene Fläche mit ca. 200 m² auf denen Salat, Erdbeeren und Co. wunderbar gedeihen können. Dort steht ein Wirtschaftsgebäude, dass 1973/74 errichtet wurde und eine ehemalige Sommerküche, einen Abstellraum und eine ehemalige Garage zur Nutzung bietet.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², mit 3 Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Die gesamte Grundfläche ist unterkellert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 15 m² große Terrasse, deren Blick in Richtung Wald ausgerichtet ist.
Je nach Anspruch besteht ein Modernisierungsbedarf in den Bereichen Dachdämmung, Heizung, Sanitär, Elektrik, eventuell Fenster und Fassade. Die Fenster einschließlich Rollläden sowie die Dacheindeckung wurden ca. 1998 erneuert. Die Wärmeerzeugung erfolgte bis jetzt über Einzelöfen. Das Haus ist seit März 2024 nicht mehr bewohnt. Ein Energieausweis konnte nicht erstellt werden, da die Öfen nicht mehr funktionstüchtig sind. Eine neue Heizung ist erforderlich.
Das Grundstück ist orstüblich erschlossen mit Wasser, Abwasserkanal, Strom, Sat-TV und Telefon.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Boden | Fliesenboden, Linoleumboden, Estrichboden |
| Heizungsart | Ofen |
| Stellplatzart | Carport |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 199.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaufpreis pro m² | 1.990,00 EUR |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1 |
|---|
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Hausrückseite
Grundstückseingang straßenseitig
Terasse
Grundstückseinfahrt straßenseitig
Überdachter Hauseingang
Vorgarten
Seitlicher Grundstückseingang
Anbau
Flur
E-Anlage
Nebengebäude
Straßenansicht
Straßenansicht
Vorgarten
Grundriss_Erdgeschoss
Grundriss_Keller
Grundriss_Schnitt
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Crinitz (niedersorbisch Krynica)[2] ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs und gehört dem Amt Kleine Elster (Niederlausitz) mit Sitz in der Gemeinde Massen-Niederlausitz an.
Crinitz liegt in einer Endmoränenlandschaft am Rande des Lausitzer Grenzwalls.
Die Hauptsatzung der Gemeinde weist den Ortsteil Gahro (niedersorbisch Gary[3]) aus.[4] Zur Gemeinde gehören auch die Wohnplätze Gahroer Pechhütte, Niederhof und Oberhof.[5]
Crinitz wurde am 21. Dezember 1275 im Urkundenbuch des Klosters Doberlug in Form des Personennamens Martinius de Crinitz erstmals erwähnt. Im ältesten Niederlausitzer Lehnsregister ist der Ort als Krinticz am 21. Oktober 1527 eingetragen. Der Name wird als Siedlung an einer Quelle gedeutet.[6][7] Als Gutsbesitzer werden die von Polenz auf Beesdau von vor 1436 bis 1792 genannt.
Die Familie von Thümen erscheint 1794 und 1809 als Gutsbesitzer. Seit 1842 ist das Gut im Besitz der Familie von Koppe, dann Kühne. 1915 gibt es die Kühnesche Familienstiftung. Seit 1845 hat Crinitz ein Dorfsiegel. Im Jahr 1708 werden 13 Halbbauerngüter – 28 Personen im Alter von 12 bis 60 Jahren – und 1718 12 Hüfner mit 12,5 Hufen Land genannt. 1723 wieder 13 Bauerngüter. 1755 lebten 91 Einwohner in Crinitz, wovon 46 männlich und 45 weiblich waren. 1810 gab es 13 Bauerngüter und 7 Häusler bzw. Büdner. Im Jahr 1864 ist eine Windmühle, eine Wassermühle und eine Schäferei erwähnt. 12 Töpfereien hatte der Ort und entwickelte sich zu einem bedeutenden
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ina Ferchof
Telefon Durchwahl: 03531 785 1312
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Berliner Str. 43
03238 Finsterwalde
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.