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Exklusives Wohnen in der Sängerstadt Finsterwalde

03238 Finsterwalde

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03238 | FinsterwaldeStatistik

830 EUR

Nettokaltmiete

84,10 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Ihr traumhaftes neues Zuhause erleben Sie in dieser hochwertigen Drei-Raum-Wohnung mit einem modernen offenen Grundriss. Eine großzügige Terrasse ist in einen ca. 60 m² großen Garten eingebettet.

Bodentiefe Fensterfronten bringen viel Licht in Ihr neues Leben in einer Wohnung mit einer durchdachten Ausstattung und der Verwendung hochwertiger Materialien für genussvolles Wohnen. Somit wird diese Wohnung allen heutigen Wohnansprüchen gerecht.

Ihre Wohnung besticht mit funktionalen Raumstrukturen, besten Aussichten und erstklassigem Interior. Wichtig dafür sind, entsprechend robuste und hochwertige Materialien: wie Naturholz-Parkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, italienische Fliesen im Bad und abriebfestem Steinfliesenbelag auf der Terrasse. Ihr Bad ist ausgestattet mit stilvollen Sanitärelementen von Hans Grohe, Keramag und Kaldewei. Die verwendeten Materialien erfüllen somit nicht nur ihren Zweck, sondern sehen zudem hervorragend aus und schaffen ein echtes Wohlfühl-Ambiente.

Ein nachhaltiges Energiekonzept und eine zuverlässige Internetversorgung verstehen sich von selbst. Die Nutzung eines PKW-Stellplatzes ist ebenfalls möglich.

Wer zentrumsnah, aber ruhig wohnen will, ist hier an der richtigen Adresse. Die moderne, kubusartige Architektur des gesamten Wohnkomplexes reiht sich gekonnt in das historische Stadtbild ein. Denn ursprünglich ist Finsterwalde eine typisch ostelbische Kolonistenstadt, deren rechtwinklig aufeinandertreffende Straßen viereckige Quartiere bilden – und zwar gruppiert um den Marktplatz.

Gern zeigen wir Ihnen in einem Besichtigungstermin, wie man heute modern und zentrumsnah wohnt. Lassen Sie sich inspirieren und genießen Sie den Luxus des Erstbezuges.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Parkettboden
  • Zentralheizung

Kosten

Nettokaltmiete830,00 EUR
Warmmiete998,20 EUR
Nebenkosten84,10 EUR
Heizkosten84,10 EUR
Preis ZeiteinheitMONAT
Kaution1.660,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Pachtobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
ZusatzHochwertige Erdgeschosswohnung
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche84,10 m²
Nutzfläche23,90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche9,30 m²

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Glasfaserversorgung

Ausstattunggehoben
Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche
BodenFliesenboden, Parkettboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas, Elektro
TechnikDV-Verkabelung
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum04.05.2020
gültig bis03.05.2030
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas, Elektroenergie, Erdwärme
Endenergiebedarf31 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr laut Energiepass2020
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.

Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.

Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ina Ferchof

Ina Ferchof

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Elbe-Elster
Immobilien-Center Finsterwalde
Schulstr. 7
03238 Finsterwalde
Telefon03531 785 1312
E-Mailimmobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de

 

Sonstige Angaben

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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